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    南京开启滨江时代,河西成长三角经济新引擎

    时间:2014-09-16 16:15:57    发稿人:

    地点:建邺

    参加媒体:南京日报

    滨江时代

    河西成长三角经济新引擎

    北京与上海两座城市,在分别承办2008年奥运会与2010年世博会后,城市能见度大幅提升,快速跃上国际舞台,城市发展的一举一动,都成为全球镁光灯下的焦点。有专家预言:依循北京、上海脚步,下一座将崛起的城市,就在南京!而南京发展最大的亮点就是开启滨江时代,河西新城因为一场国际赛事的光芒,登上了世界的舞台。

    古都金陵

    焕发青春

    2014年8月,全世界的目光聚焦南京。在此之前,大家对南京的印象,或许还停留在2500多年的建城史和近500年的建都史,是中国四大古都之一,是座蕴含6000年中国文明的城市,而此次大型国际赛事,选择在南京举行,它的现代价值,瞬间被擦亮,新旧文化交织融合下,古都金陵焕发青春。

    比起前几年,南京许多地方都让人认不出来了:贯通各区的地铁网络、流光溢彩的新街口商业区、河西拔地而起的一座座摩天大楼,还有走到哪里都能瞥见的全新标志性建筑紫峰大厦,都在时刻更新着这座古都的新版图。

    相关数据显示:2013年为止,南京人口数已经达818.78万人,人口年增率是以22.5%在成长,是华东地区第二大城市,仅次于上海,GDP增长率达11.9。2009年,在中国总部经济研究中心所发布的《内地35个主要城市总部经济发展能力评价报告》中,南京位居全国第六,在2010年,南京市实现消费品零售总额就达2189.02亿元,可见南京惊人的经济力。

    南京开启滨江时代

    滨江顶级物业稀缺

    作为滨江城市,“城不见江、江不见城”曾是南京的世纪遗憾??扇缃翊尤诺酱笄?,百里滨江风光带雏形初具,渐行渐近的天际线把城市一步步“拉”向长江之滨。近日,南京发布的《滨江风光带规划建设和管理意见》,再次推动滨江开发。

    南京大学城市科学研究院院长张鸿雁认为,南京长江滨江风光带是一张世界级名片,南京必须将它亮起来,推动城市开发从“秦淮河时代”迈向“长江时代”。

    南京地理区位优势明显,位于长江下游,承启大江南北,连接东西,是全国重要的交通枢纽??缃煌焖俜⒄?,长江已经成为城市内江;河西新城拔地而起,商务休闲风貌焕然一新……在这一系列的区域格局改造过程中,南京一路向西回归到长江时代。作为台湾乡林集团在南京首个项目——南京涵碧楼,现已落定在河西核心区域,占据最优质的滨江风光带,刷新南京滨江顶级物业标准,开启长江时代,也将成为南京滨江物业的标杆产品,成为最稀缺的物业类型,未来升值潜力无限。

    河西新城

    下一个浦东

    上海重要行政区在浦东,是中国内地经济产业最发达的地区之一,相对于南京,河西新城正在兴盛茁壮中,多位经济学家预言,将成为下一个浦东。南京河西新城总面积22平方公里,核心区面积约3.5平方公里,拥有滨江特色风貌,这里集聚了100多家金融机构,近百家大公司总部,3000余家企业,历经十余年的高速发展,一个城市经济、科技和文化体育兼备,同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能高度集中的CBD板块强势崛起,成为“现代化新南京”的最直接体现。

    其中,河西金融集聚区,也就是河西CBD,是南京长三角区域金融中心的核心功能区域,也是中国核心金融与中央商务重镇,包括国内及全球企业总部、国际金融、信息服务、软件研发、旅游会展、文化创意都在此蓬勃发展着。多位专家预言,南京河西有望成为长三角经济发展新引擎。

    南京涵碧楼傲居南京市建邺区河西中部滨江核心地区,毗邻奥体CBD与河西大街商业区,占据了河西滨江风光带上天赋稀贵的核心区域,同未来潜力无穷的江心洲、江北新区对望,城市繁华配套与大美滨江风光二者兼得,多维立体交通环绕,咫尺之间通达全城。既具全方位高端生活功能体系,又拥享城市稀缺的生态宜居空间,价值趋势大有可观。

    交通战略地位显著

    南京城市价值凸显

    长三角紧临着东海,是中国最大的内河长江的出口处,长江三角洲城市群包括上海、南京、长州、杭州、无锡等城市,是中国城市化程度最高,城镇分布最密集,经济发展水平最高的地区。

    从经济发展的水平排名来看,上海凭借着强大经济实力、国际能见度、良好投资环境、活跃的金融市场等优势辐射整个长三角的经济发展,城市经济发展排名第一,毋庸置疑。而对于在人口、GDP都仅次于上海的南京来说,综合经济水平排名则在第二,若复制上海成功案例,南京紧跟在后,下一座上海,也是迟早会遇见的事。

    南京能亮出漂亮成绩单的关键,在于其重要的交通战略位置。南京的交通四通八达,公路交通的通车里程,位居中国省会城市第一,铁路交通是中国东部铁路的交通枢纽中心,航空交通已经通往54个国内主要城市、20个国际、3个地区城市,一共140余条航线。南京港是中国沿海重要港口,肩负着国家重要对外枢纽港口,港口城市价值位居中国第四,可想而知南京的重要影响力。

    民国建筑成南京名片

    长江之滨再现民国范作品

    一座南京城,半部民国史,民国文化已然成为南京最具个性的一张“名片”。除了不可多得的区位优势和珍稀的长江资源,南京涵碧楼更是蕴含着南京与台湾密不可分的文化联结。作为昔日的行馆,并处于南京民国历史的核心脉络——中山东路一线,紫金山的美龄宫、黄埔路的憩庐,再到长江之畔的涵碧楼,3座代表不同时代的建筑所形成的百年民国轴线由此绵延,成为民国文化最好的融合点。而紫金山紫气东来,绵延直到长江,南京作为长三角核心区域凸显出的文化精髓有着不可取代的历史价值。

    目前,南京滨江风光带的整体规划已经并入长三角重点经济区域打造,未来这里将是长三角经济的迸发点。

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