中国首个全盘LEED铂金认证住宅出炉

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2018-01-25

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原标题:连江丹阳培育“三宝” 迈向生态旅游新城  杜棠三落厝是连江规模最大的古民居。  曾经,石板材、养猪场、“牛奶溪”是游客对连江县丹阳镇的“坏印象”;如今,大闸蟹、三落厝、肉燕成了那里的“新名片”。  “牛奶溪”不见了  大闸蟹上市了  丹阳镇地处连江县北部,毗邻罗源县,距离福州市区56公里,曾是连江县的石板材大镇。

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  2016年3月,丙方以新城东苑建设项目应收账款作为还款来源,向方正东亚信托有限责任公司融资5亿元,并请求出具财政承诺函。当月底,金坛区财政局出具相关承诺函,明确将项目融资款项纳入全区债务管理范围。这是典型的假借政府购买服务变相举债行为。  开前门堵后门多管齐下防风险  实际上,从债务限额管理、预算管理、风险评估和预警,到风险事件应急处置、债务违约分类处置、完善监督体系等,近年来,我国政府一直致力于打造地方债风险管理“全链条”。

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  2018年1月16日,中赫集团常务副总裁、中赫置地联席总裁孙鹏从美国绿色建筑委员会(USGBC)和绿色事业认证公司(GBCI)总裁兼首席执行官马晗(MaheshRamanujam)手中接过了中赫置地旗下万柳书院项目通过LEED铂金认证的奖牌。   据悉,万柳书院是第一个整体楼盘全面申请LEED铂金认证的住宅项目,万柳书院委托全球专业工程顾问公司,同时也是美国绿色建筑委员会(USGBC)铂金会员单位的科进北京团队为全项目14栋建筑进行LEED-NC铂金级认证,为项目制定和执行量身定做的方案,目前申报的14个楼座中已有10个通过了认证,剩余4个楼座的认证工作也已接近尾声。   LEED由美国绿色建筑委员会创立,全称为“能源与环境设计先锋”,主要为建筑的设计、施工、运营等提供全生命周期的评估,是全球广为采用的绿色建筑标准,目前全球LEED认证建筑总面积已超17亿平方米,覆盖超过167个国家。   LEED评级系统满分为110,根据综合得分为认证级(40-49)、银级(50-59)、金级(60-79)和铂金级(80-110),级别越高的建筑各方面实力越均衡,也越有能力应对来自外界环境的各类挑战,更好的保证室内环境的品质。

万柳书院14座楼栋得分均在80分以上,达到该评级系统最高级铂金级。

  万柳书院采用的LEEDforNewConstruction(LEED-新建建筑)体系涵盖了场地选址(节地),水资源利用效率(节水),能源利用效率及大气环境保护(节能),材料及资源的有效利用(节材),室内环境质量,创新及设计流程和区域优势等七个主题。 该项目凭借科学的规划、现代材料的使用和先进科技应用,在综合评审中获得了一致认可。

  科学规划是打造绿色建筑的第一步,为了达成居住舒适度与“节地”的平衡,万柳书院前期规划经历30余次的推翻论证;在水资源利用效率(节水)上,万柳书院采用循环水灌溉绿地,比传统园林节水约50%,室内统一选用节水洁具、铺设单独的洁厕用水管道,将生活用水量减少了40%。

  在“能源利用优化”这个得分项上,万柳书院通过围护结构优化、高效热水锅炉、地板采暖、变制冷剂流量系统(VRV)、新风热回收等措施,使得节能率达到16%以上,远高于行业水平。

以保温为例,专项的节能计算显示,在不考虑外墙砖的情况下,保温系数就已经达到国内最严格的节能75%的标准,而荷兰CRH手工粘土砖的应用,使墙体总厚度达到400mm的同时,会进一步提升万柳书院整体的保温性。   此外,采用太阳能光伏联网供电照明的地下车库、可节能20-30%的家居智能预置系统等配置设施的应用,也都是万柳书院LEED认证的重要加分项。   孙鹏表示,中赫置地坚信好的建筑不仅能为室内用户提供安全、健康的环境保障,还可以长期高效的使用能源,最大程度降低对外界的排放及负担。

做绿色节能的高品质建筑,是一家负责任的企业应有的担当,这样的企业乐于、也能够为其关联者、消费者、社会带来多赢和多益,进而实现从“资本社会化”到“价值社会化”的跨越。

  孙鹏还透露,万柳书院是中赫置地第一个全盘依照LEED铂金标准建造的房地产项目,但绝不是最后一个。

就在去年,中赫置地宣布了从“高端住宅开发企业”向“高端物业开发和持有运营企业”的转型策略,未来,中赫置地不仅会有新的达到LEED铂金标准的住宅产品继续亮相,也会有达到这一标准的商务办公产品面世。

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